Kategoriler
Tanıtımlar

Kentsel Dönüşüm Yasası Pek Çok Avantaj Sağlıyor

kentsel_donusumÖzellikle Marmara depreminde yaşanan çok sayıda can ve mal kaybından sonra inşaat sektörü daha sıkı denetim altına alındı, yönetmelikler değişti. Ardından Türkiye’nin farklı farklı yerlerinde meydana gelen yine üzücü depremler sebebiyle artık bina güvenliğinin ne kadar önemli olduğunu anlamış durumdayız. Ancak pek çok kişi hala depremler öncesinde yapılmış olan binalarında oturmak durumunda kalıyor. Her depremde acaba bizim bina ne durumda endişesi yaşayarak?

Geçen sene yürürlüğe giren Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi hakkındaki kanun ile binası çürük çıkan çok avantajlı şartlarda binasını güçlendirebiliyor ya da yıkıp yenisini yaptırtabiliyor. Bunun için önce Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yetki vermiş olduğu kentsel dönüşüm kurumlarından birine başvurmak gerekiyor. Yetkili kurumun size hazırlayacağı deprem risk raporu binanızın riskli olduğunu söylerse o zaman bakanlık, tapuya riskli bina şerhi koydurmakta. Bu durumda artık bina sakinlerinin binaları hakkında ne yapacakları konusunda anlaşmaları gerekiyor. Binanın yenilenmesi sırasında bakanlığa başvurarak kira yardımı alınabilmekte. Ya da bakanlığın anlaşma sağladığı bankalardan çok düşük faizle kentsel dönüşüm kredisi kullanılabilir. Bakanlığın verdiği talimat doğrultusunda kentsel dönüşümden yararlananlardan vergi ve harçlar da alınmamakta. Bu sayede kentsel dönüşüm yasasından yararlanmak çok avantajlı olmakta.

Bu bir advertorial içeriğidir.

Kategoriler
Tanıtımlar Yaşam

Kredi Almaya Karar Verdiğinizde…

kredi_hesaplamaBu devirde kredi almadan bazı ihtiyaçları karşılamak pek mümkün olmamakta. Aniden ortaya çıkan beklenmedik ihtiyaçlar, yeni bir araba sahibi olma isteği ya da yeni bir ev sahibi olma isteği gibi pek çok durumda kredi ihtiyacımız olur. Kredi alırken ilk önce hangi amaçla kredi alacağımızı çok iyi belirlemek lazım. Amaca göre vadeyi belirlemek lazım. Konut kredisi gibi yüksek meblağları çok kısa bir süre içinde kapatmak zor olabilir ancak az miktardaki bir krediyi de çok uzun vadeye yaymak çok fazla faiz ödemenize sebep olabilir.

Bankaların web sitelerindeki kredi hesaplama araçlarından alacağınız miktara ve vadeye göre aylık ne kadar ödeyeceğinizi rahatlıkla öğrenebilirsiniz. Kararınızı aylık ödeyeceğiniz miktara göre değerlendirirseniz iyi olacaktır. Ayrıca her bakanın faiz oranı değişmekle birlikte, çok düşük faiz oranlarına da hemen atlamamak lazım, bu durumda ödenecek dosya masrafı ve diğer masraflar biraz yüksek tutulmuş olabilir. O nedenle kredi alırken faiz oranları ile birlikte masraflarını da çok iyi öğrenerek hesaplamanızı yapmanız gerekmekte.

Bu bir advertorial içeriğidir.

Kategoriler
Tanıtımlar Yaşam

Deprem olduktan sonra değil, olmadan önce önlem alınmalı

Deprem olduktan sonra değil, olmadan önce önlem alınmalıDevlet artık depremde binaları yıkılan vatandaşlara kalıcı konut yapmayacak. Yani çürük bir binada oturuyorsanız ve depremde binanız yıkılırsa devlet sadece molozlarınızı toplama konusunda size yardımcı olacak ve sadece DASK’tan 20.000 lira gibi bir yardım alabileceksiniz. O nedenle binanızın depreme karşı dayanıklı olup olmadığından emin olmak için deprem risk raporu talebinde bulunun. Binanız riskli çıkarsa kentsel dönüşüm yasası kapsamında devletin yaptığı yardımlardan yararlanabilirsiniz. Bu yardım, kira hibesi olabileceği gibi, aynı zamanda anlaşmalı bankaların çok uygun faizli ve uzun vadeli kentsel dönüşüm kredisi de olabilir. Kentsel dönüşüm yasası kapsamında çürük binanızı yenilemek için binanızda 2/3 çoğunluğu sağlamanız yeterlidir. Ayrıca noter ve dosya masrafı gibi pek çok masrafı da ödemiyorsunuz.

Unutulmaması gereken nokta şudur ki, kentse dönüşüm yasasından yararlanabilmek için deprem risk raporunu alacağınız firmanın Çevre ve Şehircilik Bakanlığından onaylı bir firma olması gerekmektedir. Bu firmalara bakanlığın resmi sitesinden ulaşabilirsiniz. Ancak bu onaylı firmaların verdiği raporlar bakanlık tarafından onaylanıp, yasadan yararlanmanızı sağlayacaktır. Konu ile ilgili detaylı bilgiye ulaşmak için: http://www.uzmantv.com/konu/kentsel-donusum-hakkinda-merak-ettikleriniz

Bu bir advertorial içeriğidir.

Kategoriler
Tanıtımlar

Yeni Yıl, Yeni İhtiyaçlar

Bir yıl daha bitti ve yine her yıl olduğu gibi bu yılda da eminim herkesin çeşitli planları, hedefleri ve ihtiyaçları vardır. Kimimiz kendini geliştirmek adına çeşitli kurslara katılacak, kimimiz belki evlenecek, kimimiz arabasını değiştirecek ya da ev alacak. Bu ihtiyaçlara ulaşma da ise çözüm ilk olarak varsa kendi birikimlerimizi kullanmak olacaktır. Yoksa da başka bir çözüm yolu bulmayı deneriz. Bu konuda en iyi çözüm bir bankaya gitmek olacaktır.

Diyelim ki bu yıl, yıllardır hayalini kurduğunuz araca sahip olmak istiyorsunuz. Bu yıl doya doya arkadaşlarınızla, sevgilinizle veya ailenizle birlikte yeni aldığınız arabanızla gezmeyi hayal ediyorsunuz. Bunun için biraz birikmiş paranız var geri kalanını da kredi ile karşılamayı düşünüyorsunuz. Taşıt kredisi konusunda TEB oldukça avantajlı çözümler sunuyor. Gerekli belgelerle birlikte bir gün içerisinde kredinizi alabiliyorsunuz. Üstelik 48 aya varan vadelerle de ödeme kolaylığı sağlıyor. Bunun yanı sıra kullanmış olduğunuz kredinin faizi piyasadaki faiz oranı değişikliklerinden etkilenmiyor vadesi boyunca sabit kalıyor. TEB’in sağladığı bu avantajlardan faydalanmak, başvuru için gereken belgeleri öğrenmek ve kredi hesaplama için İnternet adresini ziyaret edebilirsiniz.

Kim bilir belki bu yıl ayağınızın yerden kesileceği bir yıl olacaktır.

Bu bir advertorial içeriğidir.